Du hast auf ImmoScout24 ein interessantes Objekt gefunden. Mit dem ImmoJUMP & ImmoKalkulation Chrome-Plugin übernimmst du die verfügbaren Informationen in deine Analyse. Für eine Kaufentscheidung brauchst du anschließend geprüfte Zahlen.
Dein Ablauf
- Öffne das einzelne Inserat und starte die Übernahme mit der eingerichteten Erweiterung.
- Öffne die angelegte Immobilie und vergleiche die Eckdaten mit dem Original.
- Prüfe besonders Kaltmiete, Leerstand, Wohnfläche, Kaufpreis und zusätzliche Einheiten. Nicht genannte Werte bleiben offen.
- Ergänze Kaufnebenkosten, Finanzierung, laufende Kosten und bekannte Sanierungsmaßnahmen.
- Dokumentiere die nächste Aktion, etwa „Mieterliste anfordern“, statt mit unvollständigen Zahlen weiterzuplanen.
Beispiel: Miete fehlt im Inserat
Eine vom Anbieter genannte mögliche Miete ist keine bestehende Einnahme. Erfasse sie als Szenario und fordere die tatsächliche Mietaufstellung an. So bleibt sichtbar, welche Rechnung auf belegten Daten beruht.
Bewahre den Link zum Original auf. Inserate können geändert oder entfernt werden; prüfe den aktuellen Stand vor dem nächsten Gespräch erneut.
Mehr dazu
- HowTo: ImmoJUMP & ImmoKalkulation Chrome-Plugin
- Cashflow einer Immobilie berechnen: Formel und Beispiel
- Kaufnebenkosten individuell anpassen: So optimierst du deine Immobilieninvestition
- Aktivität anlegen: Schritt für Schritt für VAs und neue Mitarbeiter
Dein nächster Schritt
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Inhalt überarbeitet: 18. September 2026.