Du kaufst mehrere Objekte auf einen Schlag? Ein Deal bündelt beliebig viele Immobilien zu einem Vorgang – mit gemeinsamem Kaufpreis, gemeinsamer Phase und Kennzahlen über das gesamte Paket. Deine Einzelkalkulationen bleiben dabei unangetastet.
1. Deal anlegen
Klicke in der Seitenleiste unten links auf Neu und dann auf Deal.
2. Immobilien auswählen
Wähle die Objekte aus, die ins Paket gehören – mehr braucht es nicht. Den Namen schlägt immoJUMP dir automatisch vor. Kaufpreis, Phase, Kontakte und Notizen kannst du unter Weitere Angaben gleich mitgeben oder später in Ruhe ergänzen.
3. Die Übersicht: alle Zahlen auf einen Blick
Nach dem Anlegen landest du direkt im Deal. Die Übersicht rechnet die wichtigsten Kennzahlen über alle enthaltenen Immobilien zusammen:
- Kaufpreis – Summe aller Objekte im Deal
- Objekte & Einheiten – wie viele Immobilien, wie viele Wohneinheiten
- Cashflow – monatlicher Überschuss des gesamten Pakets
- Faktor & Rendite – Vervielfältiger und Rendite über alles gerechnet
- Mietsteigerung – Abstand zwischen Ist- und Sollmiete
- Chance & Abschluss – deine Einschätzung und das geplante Abschlussdatum
Kaufpreis, Chance und Abschlussdatum änderst du mit einem Klick direkt in der Kachel – ohne Umweg über ein Bearbeiten-Formular. Alles Übrige berechnet immoJUMP automatisch aus den Objekten. Darunter findest du Platz für Notizen und eigene Felder.
4. Die Immobilien im Deal
Der Reiter Immobilien zeigt alle Objekte des Pakets auf einer Karte und als Liste. Über Minimal / Kompakt / Detail steuerst du, wie viel du sehen willst; per Klick springst du in jede einzelne Immobilie.
Die Reiter Kontakte & Team und Aktivitäten funktionieren wie bei einer einzelnen Immobilie – nur für das ganze Paket: Verkäufer, Makler und Zuständige an einer Stelle, Aufgaben und Termine gebündelt am Deal.
Häufige Fragen
Kann eine Immobilie in mehreren Deals liegen?
Nein. Jede Immobilie gehört zu genau einem aktiven Deal – so bleiben die Summen eindeutig. Ist ein Objekt bereits vergeben, sagt dir immoJUMP beim Anlegen, in welchem Deal es steckt.
Was passiert mit meinen Einzelkalkulationen?
Nichts. Jede Immobilie behält ihre eigene Kalkulation, ihre Dokumente und ihre Historie. Der Deal legt sich nur als Klammer darüber und rechnet zusammen.
Kann ich später Objekte hinzufügen oder entfernen?
Ja, jederzeit – entweder im Deal selbst unter Immobilien, oder du markierst in deiner Immobilienliste mehrere Objekte und wählst Zu Deal verknüpfen.
Deal löschen?
Der Deal wandert in den Papierkorb – deine Immobilien bleiben vollständig erhalten. Sie sind danach wieder frei und können einem anderen Deal zugeordnet werden.